广州嘉凡净化科技有限公司

企业如何正确建造适合自身需求的净化车间

随着社会生活水平的提高，市场客户端对产品质量的需求也在日益增长，低价低质的竞争方式渐渐被市场淘汰，逼迫着各行各业纷纷转型升级，于是有更多的制造业加入到无尘无菌的生产环境中。

净化车间是一个系统性工程，从最初的供应商选择，方案设计到施工中的内装用材、管线敷设、格局布置、机电设备选型等等，每个环节均影响到最终净化车间的经济性和实用性。

供应商选择：许多中小型生产企业自身没有完备的项目建造部门及相关专业人员，大多依靠于市场中形形色色的净化工程服务商。由于市场竞争的激烈及小型净化工程公司数量迅猛增长，导致整个市场环境中设备越做越差，工程材料越用越薄，施工工艺越来越简化，专业人员素质越来越低，验收结算的争执也越来越多，给企业的保障和诚信度也降低。建议企业选择市场知名度稍高或比较正规，有信誉基础的工程服务商，不要选择类似个体户的小公司，使自身权益无法保障。

方案设计：根据自身产品的生产工艺及上游客户的需求，并结合当地政府部门规章、建造成本、使用成本、工期、使用年限等综合考虑，避免盲目投资或重复建设。方案首要因素满足生产，次要满足使用便利合理，再是合理投资预算考虑，最后考虑其它附属要求。前期方案尽量细化周全，避免后期反复更改。什么样的方案才是性价比好的，比如十万级的洁净度可以满足的，就不要做万级的；2mm和3mm的自流平地板厚比薄贵，多出的费用是否能保障使用或省下这笔费用又会造成哪些问题；空调设备用冷冻站，还是分区布置优劣点在哪里；空调系统用风冷还是水冷，哪种更适合现有车间的使用等等。

设备材料选择：设备材料是影响工程造价的重要因素，市场中设备材料品牌眼花缭乱，工程发包时可指定主材品牌，尽量选择市场知名度较高的材料品牌，避免采用不知名品牌及山寨材料，从而减少后期的维护使用的困难度。比如核心设备及控制设备尽量用大品牌，此类设备长期运行状态，故障会导致停产，影响较大；管道镀锌管可以的，就没必要用不锈钢管等；彩钢板0.426与0.476差别有多少，使用起来感官和结构性有哪些区别等等，综合评估保证质量的前提下选择。

为使企业对项目开展实施有个初步了解，以下表格将简述流程：

建设项目实施概要
序号	阶段	内容	参与单位	备注
1	立项	根据生产需求，确立厂房规模，投资概算，项目实施周期，启用时间点	建设单位
2	厂房租赁及建造	需充分考虑是否满足自身使用需求，如：供电、给排水、设备房、物业配合、消防设施、电梯使用效率、污染物排放等	建设单位、政府相关单位或工业区房东及物业
3	功能规划	根据厂房现状、生产负荷及办公需求，合理规划各楼层使用功能区，同步开展高压供电申请，环保申报等	建设单位
4	工程设计	确立厂房布局后，开始找设计单位进行车间工程设计，含基础装修、电气、暖通、给排水、消防等	建设单位、设计单位
5	招标	确立图纸、清单，制定招标要求（商务条款、技术要求），邀请施工单位投标，最终根据商务报价、技术能力多方面因素选择施工方	建设单位、投标单位	招标建议除消防、环保、一次侧供电外实行总承包方式，方便项目管理
6	项目管理	开工准备期：施工方会出具进度计划、人员计划、施工图、设备材料送样确认等。召开各方协调会，进行安全文明施工、技术交底等。	建设单位、施工单位或工业区房东及物业
		施工期：根据进度计划管控工期，施工方案变更确认，增减工程确认，进场材料管控，现场安全文明施工管控，隐蔽工程验收，协调各方施工单位交叉施工	建设单位、施工单位或工业区房东及物业
		完工期：安排各项验收程序，如消防报验、环保验收、高压送电、无尘车间试运行测试。协调生产及办公设备入场，跟进二次配工程（生产设备电气、压缩空气等连接等）	建设单位、施工单位或工业区房东及物业
		竣工期：施工方整理各项施工过程联系单，测试资料、设备材料资料、竣工图纸、维保资料，制作竣工资料，建设单位安排相关工务人员交接教育培训。	建设单位、施工单位或工业区房东及物业
7	使用期	制定厂房设备维保使用计划，施工单位跟进故障维修。施工单位一般维保期为一年。